Вниманию жителей 138 домов Ленинского округа г. Мурманска, чьи дома перешли по результатам проведенного открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами с 01.05.2009 к ОАО "Севжилсервис", письмом администрации города Мурманска от 26.08.10 № 05-21/2330 были нарушены ваши жилищные права, договор управления продлен на очередной год без проведения конкурса!  (ч.4 ст. 161 ЖК РФ)

УФАС по Мурманской области 25.02.2011 признал действия Администрации Мурманска нарушением ч.1 ст. 15 Закона "О конкуренции", подробнее

 

Новости

22 сентября 2010

Штраф за воду

Решение суда по ОАО "Севжилсервис". Решением Арбитражного суда Мурманской области от 21.06.10 и Постановлением…

15 сентября 2010

Штраф за нарушение ст. 7.22 КоАП

Решение суда Арбитражного суда Мурманской области от 25.06.10 и Постановление 13 Апелляционного суда от 15.09.10 по д…

15 июня 2010

Штраф за неисполнение предписания ГЖИ

Постановлением мирового судьи 5 участка Ленинского округа от 15.06.10 № 5-229/2010 ОАО "Севжилсервис" оштрафо…

22 октября 2010

26.10.10 Очередное судебное заседание

Во вторник 26.10.10 в 14:30 в Ленинском районном суде г. Мурманска (ул. Халатина 5) состоится очередное судебное засе…

27 октября 2010

27.10.10 Продолжение процесса

До 11:00  среды 27.10.10 в Ленинском районном суде г. Мурманска (Халатина 5) объявлен перерыв заседания по делу о з…

28 октября 2010

17.11.09 на 10:00 назначено очередное заседание

В течении двух дней, 25-26 октября суд заслушивал стороны процесса.: истца, ответчика, третье лицо - ООО "КРЭС" и э…

26 октября 2010

26.10.10 Суд определил стороны

В Ленинский суд поступило заявление Куликова А.Н. в порядке главы 25 ГПК РФ. В нем заявитель указал на наруше…

29 октября 2010

02.11.10 в 15:30 предварительное заседание в порядке гл. 25 ГПК РФ

Оспариваются действия (бездействия) Администрации города Мурманска по реализации функции делегированной ор…

13 ноября 2010

13.11.10 Мурманский Областной суд

По информации Мурманского областного суда вступило в законную силу решение суда от 29.10.10 г. по делу № 3-27 "О при…

 Уважаемые граждане, прошу Вас обсудить прилагаемый запрос и ответ Минрегионразвития России, с уважением МРОО "Мой дом"

 

Исх. № 20110503/МРР

 

Министерство регионального развития Российской Федерации

Директору департамента ЖКХ

И. А. Булгаковой

 

О тарифе на содержание и ремонт

общедомового имущества МКД

 

Уважаемая Ирина Александровна!

 

Пунктом 8 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 и пунктом 4 Постановления Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 (ред. от 18.07.2007, с изм. от 10.08.2009) определено, что разъяснения о применении Правил даёт Минрегионразвития Российской Федерации.

На этом основании, прошу Вас дать оценку правомерности действий структурного подразделения  администрации г. Мурманска – Комитета по развитию городского хозяйства (далее – КРГХ) в отношении организации и проведения конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами и установления тарифа на содержание и ремонт общедомового имущества (ОДИ). 

Обстоятельства дела следующие:

В 2009-2010 конкурс вообще не проводился, в декабре 2008 г. в конкурсную документацию по лоту № 18 Ленинского района г. Мурманска по адресу: ул. Хлобыстова, 28/2, (земельный участок не прошел межевание  и кадастровый учет), в Перечень обязательных работ в  договор управления были включены:

 

Наименование работ

Позиции перечня для

1-2 этажа

3-9 этажа

1

Техническое освидетельствование лифтов

-

18

2

Силовая электроэнергия лифтов

-

19

3

Техническое обслуживание лифтов,  диспетчерская связь

-

20

4

Промывка и ремонт,  восстановление изоляции водоподогревателей горячей воды

35

38

5

Работы по техническому осмотру электроплит

41

44

6

Обслуживание и ремонт электросетей наружного освещения (ремонт опор, ремонт и замена светильников, ламп)

44

47

7

Электроэнергия на освещение мест общего пользования

48

51

8

Электроэнергия на освещение дворовой территории

49

52

 

Из приведенного Перечня следует, что орган местного самоуправления незаконно в состав работ (в тариф на содержание и ремонт) включил:

  • коммунальную услугу – электроснабжение и  утвердил приведенный к квадратному метру жилой площади тариф на электроэнергию для общедомовых нужд;
  • обслуживание и ремонт электросетей наружного освещения, которое является муниципальным имуществом, а именно – опор наружного освещения и светильников;
  • ремонт водоподогревателя горячей воды - оборудование, которого нет в доме;
  • работы по техническому осмотру электроплит, которые являются имуществом собственников жилых помещений.

МРОО «Мой дом» неоднократно обращалась в суд и уполномоченные органы с целью приведения жилищных отношений на территории города Мурманска в соответствие с действующим законодательством, так, в частности:

  • 01.12.10 Ленинский районный суд принял решение о незаконности принятого КРГХ г. Мурманска решения о включении коммунальной услуги в состав тарифа на «содержание и ремонт». 24.02.11 гражданская коллегия Мурманского областного суда оставила решение без изменения.
  • 25.02.11 УФАС по Мурманской области принял Решение № 1 о нарушении Администрацией города Мурманска и КРГХ г. Мурманска ч. 4 ст. 15 Закона «О защите конкуренции» выразившееся в не проведении конкурса в соответствии с ч.4 ст. 161 ЖК РФ http://murmansk.fas.gov.ru/news.php?id=732
  • 02.07.2003г.  Ленинский районный суд признал право собственника самостоятельно осуществлять техническое содержание и ремонт электроплиты, и обязал УЖКХ Администрации г. Мурманска исключить из единого платежного документа плату за техническое обслуживание электроплиты находящейся в собственности граждан.  

Тем не менее, 26 апреля 2011 г. Администрация города Мурманска тиражом в 100 тысяч экземпляров издала спецвыпуск № 10 газеты «Вечерний Мурманск».  

В статье «От уборки до ремонта» http://foto.mail.ru/list/murmandom/obman/1431.html  был опубликован Примерный перечень работ и услуг по содержанию и ремонту к  договору управления МКД на 2011 год, в него включены:

 

 

Наименование работ

Поз.

Руб/м2

2

Силовая электроэнергия лифтов

19

1,15

4

Промывка и ремонт,  восстановление изоляции водоподогревателей горячей воды

38

0,10

5

Работы по техническому осмотру электроплит

44

0,23

6

Обслуживание и ремонт электросетей наружного освещения (ремонт опор, ремонт и замена светильников, ламп)

47

0,20

 

ОМСУ  игнорирует действующее жилищное законодательство, вступившие в законную силу решения судов,  не организует проведение общих собраний жильцов для выбора способа управления не позднее, чем за 1 месяц до окончания срока действия договора (ч.4. ст. 161 ЖК РФ), а в конкурсную документацию в тариф на содержание и ремонт вновь включает:

  • Силовую электроэнергию лифтов
  • Промывку и ремонт водоподогревателя горячей воды,  которого нет в доме.
  • Работы по техобслуживанию электроплит - имущества собственников жилья.
  • Обслуживание и ремонт электросетей наружного освещения, ремонт опор, светильников, находящихся в муниципальной собственности. 

На основании изложенного прошу Вас, по возможности, безотлагательно рассмотреть данное письмо, и направить в ближайшее время разъяснение по существу поднятых вопросов в орган местного самоуправления и заявителю.

Прилагаю: 1. Поименованные решения судов в прикреплённых файлах.

Фотокопия спецвыпуска № 10 газеты «Вечерний Мурманск» размещена мной по адресу:

http://foto.mail.ru/list/murmandom/10/, и на сайте газеты:  http://vmnews.ru/city/2011/05/03/kuda-uhodyat-dengi-murmanchan

 

                           

Председатель МРОО «Мой дом»                                                                              А.Н.Куликов

03.05.2011

  

Управляющая компания, кто она?   -  ОАО "Севжилсервис"    

Проблемы города Мурманска Видео-архив 

17.12.10 на НТВ в передаче "ЖКХ" бывший мэр С.Субботин рассказал о топливной схеме в.ЖКХ города Мурманска. Смотреть видео

Смотреть ответ следственных органов на заявление жителей г. Мурманска от 17.02.2010

Территория закона    № 249 (28 октября - 3 ноября 2010 г.). Н.Улановская:  "Суд и дело, или о том, почему коммунальные поборы взлетели до небес"

Территория закона    № 257 (23 декабря - 29 декабря 2010 г.) В.Зорин, В. Широков "ЖКХ-потрошитель, или История всероссийского обмана"

ТВЦ о ЖКХ. "Скандальная жизнь с Ольгой Б."

Яндекс.Метрика
Сделать бесплатный сайт с uCoz