|
Новости22 сентября 2010
Штраф за водуРешение суда по ОАО "Севжилсервис". Решением Арбитражного суда Мурманской области от 21.06.10 и Постановлением… 15 сентября 2010
Штраф за нарушение ст. 7.22 КоАПРешение суда Арбитражного суда Мурманской области от 25.06.10 и Постановление 13 Апелляционного суда от 15.09.10 по д… 15 июня 2010
Штраф за неисполнение предписания ГЖИПостановлением мирового судьи 5 участка Ленинского округа от 15.06.10 № 5-229/2010 ОАО "Севжилсервис" оштрафо… 22 октября 2010
26.10.10 Очередное судебное заседаниеВо вторник 26.10.10 в 14:30 в Ленинском районном суде г. Мурманска (ул. Халатина 5) состоится очередное судебное засе… 27 октября 2010
27.10.10 Продолжение процессаДо 11:00 среды 27.10.10 в Ленинском районном суде г. Мурманска (Халатина 5) объявлен перерыв заседания по делу о з… 28 октября 2010
17.11.09 на 10:00 назначено очередное заседаниеВ течении двух дней, 25-26 октября суд заслушивал стороны процесса.: истца, ответчика, третье лицо - ООО "КРЭС" и э… 26 октября 2010
26.10.10 Суд определил стороныВ Ленинский суд поступило заявление Куликова А.Н. в порядке главы 25 ГПК РФ. В нем заявитель указал на наруше… 29 октября 2010
02.11.10 в 15:30 предварительное заседание в порядке гл. 25 ГПК РФОспариваются действия (бездействия) Администрации города Мурманска по реализации функции делегированной ор… 13 ноября 2010
13.11.10 Мурманский Областной судПо информации Мурманского областного суда вступило в законную силу решение суда от 29.10.10 г. по делу № 3-27 "О при… |
ПРОТОКОЛ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ по делу № 2-3412/2010. 14 сентября 2010 года г. Мурманск Ленинский районный суд г. Мурманска в составе: председательствующего судьи Лобановой О.Р., при секретаре Кожановой Л.К., рассмотрел в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-3412/2010 по иску Куликова Александра Николаевича к Открытому акционерному обществу «Севжилсервис» о защите прав потребителя. Председательствующий в 10 часов 00 минут открывает предварительное судебное заседание и объявляет, какое дело подлежит рассмотрению. Секретарь докладывает явку лиц, участвующих в деле. В судебное заседание явились: - представитель ответчика ОАО «Севжилсервис» Аташкевич Я.Н. В судебное заседание не явились: - истец Куликов А.Н., извещен надлежащим образом (л.д.24), просил рассмотреть предварительное судебное заседание в его отсутствие, по причине выезда в г. Санкт-Петербург (л.д.25). Устанавливается личность представителя ответчика: Аташкевич Яна Николаевна, 08.04.1987 года рождения, уроженка города Мурманска. Личность установлена по паспорту № ХХХХ серия ХХХХХХ выдан отделом УФМС России по МО в Ленинском АО г. Мурманска. Представляю интересы по доверенности от 30.06.2010. б/н (копия доверенности в деле). Председательствующим обозревается подлинник доверенности от 30.06.2010. б/н. Объявлен состав суда. Отводов и самоотводов нет. Разъясняются процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст. 35, 39, 48, 54, 56, 100, 137, 231, 336 ГПК РФ. Права и обязанности разъяснены и понятны. Ходатайство представителя ответчика Аташкевич Я.Н.: Прошу приобщить к материалам дела - копию договора энергоснабжения № 2900 от 17.07.2009 и приложения к данному договору: копию перечня точек присоединения, - копию расчетной схемы потребителя электрической энергии в мощности; - копию сведений о расходе электроэнергии, копию соглашения о зачете взаимных требований между ООО «КРЭС» и ОАО «Севжилсервис»; - копию договора управления многоквартирным домом от 11.01.2009; - копию решения Арбитражного суда Мурманской области от 20.07.2010; - копию отчета о выполнении договора управления многоквартирным домом за период с 01.05.2009 по 30.04.2010; - копию договора возмездного оказания услуг № 2900/МУ от 01.04.2010; - копию перечня и стоимости работ; три копии перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - копия акта о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица от 09.10.2006; - копия устава ОАО «Севжилсервис» от 22.09.2006. Председательствующим обозреваются представленные документы. Суд определил: заявленное ходатайство удовлетворить. Приобщить к материалам дела копию договора энергоснабжения № 2900 от 17.07.2009 и приложения к данному договору: копию перечня точек присоединения, копию расчетной схемы потребителя электрической энергии в мощности; копию сведений о расходе электроэнергии, копию соглашения о зачете взаимных требований между ООО «КРЭС» и ОАО «Севжилсервис»; копию договора управления многоквартирным домом от 11.01.2009; копию решения Арбитражного суда Мурманской области от 20.07.2010; копию отчета о выполнении договора управления многоквартирным домом за период с 01.05.2009 по 30.04.2010; копию договора возмездного оказания услуг № 2900/МУ от 01.04.2010; копию перечня и стоимости работ; три копии перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; копия акта о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица от 09.10.2006; копия устава ОАО «Севжилсервис» от 22.09.2006. Судом обсуждается вопрос о возможности проведения предварительного судебного заседания, в отсутствие надлежаще извещенного истца Куликова А.Н., который просил провести предварительное судебное заседание в свое отсутствие в связи с выездом в город Санкт - Петербург. Представитель ответчика: не возражаю. Председательствующий на месте определил: провести предварительное судебное заседание при данной явке. Председательствующий разъясняет представителю ответчика, что предварительное судебное заседание назначено с целью уточнения обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, определения достаточности доказательств по делу, разрешения вопроса о составе лиц, участвующих в деле. Представитель ответчика в предварительном судебном заседании имеет право представлять доказательства, приводить доводы, заявлять ходатайства. Суд переходит к опросу представителя ответчика по обстоятельствам дела. Представитель ответчика ОАО «Севжилсервис»: требования в исковом заявлении понятны. Председательствующий выясняет у представителя ответчика ознакомлены ли с определением о подготовке дела к судебному разбирательству, понятны ли обстоятельства, подлежащие установлению в судебном заседании и доказыванию сторонами. Представитель ответчика: определение суда получено, однако мотивированный отзыв нами не подготовлен, также не можем представить конкурсную документацию. На вопрос председательствующего представитель ответчика Аташкевич Я.Н.: - Согласно определения суда от 25 августа 2010 года о подготовке дела к судебному разбирательству, Вам необходимо было представить мотивированный отзыв в срок до 13 сентября 2010 года, представить документы в обоснование своих возражений. Вы подготовили отзыв? - Нет, не успели. Председательствующий определил: обязать представителя ответчика в срок до 17 сентября 2010 года представить мотивированный отзыв. Представитель ответчика Аташкевич Я.Н.: С заявленными исковыми требованиями не согласны. Требования не признаем, нашей вины здесь нет, поскольку двойное начисление за электроэнергию осуществляет ООО «КРЭС». ОАО «Севжилсервис» заключен только агентский договор с ООО «КРЭС» на поставку электроэнергии. На вопросы председательствующего представитель ответчика Аташкевич Я.Н. пояснила: - С какого числа ОАО «Севжилсервис» стало управляющей компанией дома 28/2 по улице Хлобыстова? - Договор действует с 01.05.2009 года. - Именно договор на этот дом? - Да. - С жильцами - собственниками жилых помещений заключались договора ? - Нет, этот дом перешел к нам в управление по конкурсу от КРГХ. - Вы приняли дом по конкурсу, есть подтверждающие документы? - В настоящее время документы не можем предоставить, в судебное заседание обязуемся представить. - Какой перечень услуг обязана предоставить управляющая компания собственникам этого дома? - Мы отвечаем только за содержание общего имущества это заложено в Перечне обязательных работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома. - Какой перечень услуг входит в строку ремонт и содержание общего имущества, чем это предусмотрено? - Правилами содержания общего имущества и постановление Правительства от 13.08.2006 г. № 491. - В графу - ремонт и содержание, входит оплата за электроэнергию по освещению мест общего пользования, освещению дворовой территории и лифтового оборудования? - Да, расходы по электроэнергии входят в строку содержание и ремонт общего имущества, это предусмотрено Правилами. В п. 34 указано, что в случае если собственники помещения не приняли решение о способе управления в многоквартирном доме, то плата и размер устанавливаются конкурсной документацией и управляющей компанией. Мы самостоятельно эти перечни не издаем. - Тариф на ремонт и содержание общего имущества кем устанавливается? - Вообще устанавливает управляющая компания, но на общем собрании, этот тариф указывается на год. - В случае необходимости Вы как управляющая компания можете изменить установленные тарифы? - Да. Но на общем собрании. - Кем устанавливается тариф? - Управляющей компанией. - Управляющая компания производит все расчеты? - Да. - Сколько должен платить истец Куликов за электроэнергию по освещению места общего пользованиям, дворовой территории и лифтового оборудования, согласно договору на управления многоквартирным домом? - В Перечне обязательных работ в положении 2 пункта 4, сказано, что электроэнергия на освещение одного квадратного метра 040, на освещение дворовой территории 011. На освещение домовой территории вложена сумма 295614 рублей. - 10 7496 рублей это начислено навесь многоквартирный дом? - Да. - Электроэнергия на освещение дворовой территории составляет 2 956,14 рублей, это рассчитано на год? - Да. - Вы можете конкретно сказать, какая сумма перечисляется управляющей компанией по оплате за электроэнергию: по освещению дворовой территории, мест общего пользования и лифтового оборудования. - Для этого необходимо произвести расчеты, мы подготовим их к судебному заседанию. - Каким образом рассчитывается плата за электроэнергию по освещению обшедомового имущества, дворовой территории, лифтового оборудования? - В зависимости от использования квадратных метров жильцами, независимо от того сколько проживает в жилом помещении граждан. - До декабря 2009 года был установлен общедомовой счетчик? - Нет, не был. - Когда был поставлен общедомовой счетчик в указанном доме ? - На основании постановления Правительства города Мурманска ОАО «Севжилсервис» как управляющая компания обязаны была поставить общедомовой счетчик, это требование законодательства. - Когда был поставлен счетчик? - В декабре 2009 года. - Вы должны были известить собственников жилого помещения об установке общедомового счетчика? - Да, на общем собрании собственников жилых помещений многоквартирного дома. Если собственник не согласен на установку общедомового счетчика, то мы все равно обязаны его поставить согласно принятого Постановления. - Проводилось ли собрание собственников жилых помещений указанного дома по вопросу установки общедомового счетчика? - Да, проводилось. Но если собственники не согласны, все равно бы мы поставили общедомовой счетчик. - Кто занимается начислением за электроэнергию по общедомовому прибору? - Все расчеты проводит ООО «КРЭС», квитанции выставляют «КРЭС». - Пока не был поставлен общедомовой счетчик кто выставлял счета за электроэнергию по освещения мест общего пользования? - ООО «КРЭС». - «КРЭС» выставляет квитанции и производит начисление по общедомовому счетчику за какие помещения? - Освещение домов, освещение в подъезде, лифт, все общее имущество дома, которое освещается, снабжается электроэнергией, которое, поставляет «КРЭС». Показания по общедомовому счетчику передаются в ООО «КРЭС», они и выставляют счета жильцам. - Кто снимает показания на общедомовом счетчике? - Показания сообщает ОАО «Севжилсервис». Но поставщик энергии «Колэнергосбыт», с которым у ОАО «Севжилсервис» заключен договор, а мы являемся только заказчиками. - С момента установки общедомового прибора какие-то изменения тарифов в Перечне по содержанию и текущему ремонту произошли? Должна ли была управляющая компания изменить или пересмотреть тарифы по ремонту и содержанию общедомового имущества, исключив при этом плату за электроэнергию, потребляемую в местах общего пользования, поскольку с декабря 2009 года установлен общедомовой счетчик? - Это не наша вина, это все устанавливается конкурсной документацией. Мы изменить не можем. Тарифы были предусмотрены договором управления, а после установки общедомового счетчика счета выставляет «КРЭС». - Вы должны были после установки общедомового прибора внести изменения в конкурсную документацию, поскольку происходит двойное начисление платы за электроэнергию в местах общего пользования? - Нет, мы не имеем права, поскольку все на законодательном уровне. Мы руководствуемся Правилами и законодательством, изменить ничего не можем, мы руководствуемся конкурсной документацией и Правилами. Это не двойное начисление. - До установления прибора ООО «КРЭС» какие выставляла счета за потребляемую энергию? - Только за электроэнергию, которая потребляется в жилых помещениях квартиросъемщиков, согласно приборов индивидуального пользования. А за места общего пользования жильцы платили по строке за ремонт и содержание, где входила плата за электроэнергию освещения мест общего пользования. -В настоящее время, Вы можете сказать, какая сумма была перечислена за электроэнергию освещения мест общего пользования, до установления общедомового счетчика? -Нет, это надо делать расчеты. -Вы полагаете, что установив общедомовой счетчик и не исключив тарифы за электроэнергию освещения мест общего пользования в строке ремонт и содержание не идет двойное начисление за электрожнергию? -Это не наша вина, мы только управляющая компания. -Кто, по Вашему мнению, должен вносить изменения в принятые управляющей компанией документы по установленным тарифам? Представитель ответчика на вопрос председательствующего молчит - Показания общедомового счетчика кем сообщаются и куда? - Снимает показания ОАО «Севжилсервис» и передает в ООО «КРЭС». - Денежные средства, которые выставляются по единой квитанции за ремонт и содержание, куда перечисляются ОАО «Севжилсервис»? - Денежные средства перечисляются подрядным организациям, с которым у ОАО «Севжилсервис» заключены договора. - Заключив договор с «Колэнергосбыт» Вы являетесь лицом, которое несет ответственность за поставку электроэнергии? - Да. - Хочу добавить, что имеется решение Арбитражного суда Мурманской области, в котором указано, что наши действия законны и не противоречат действующему законодательству. Вопросов нет. Председательствующий выносит на обсуждение вопрос имеется ли у представителя ответчика дополнения ходатайства. Представитель ответчика Аташкевич Я.Н.: Прошу привлечь в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ООО «КРЭС», которые фактически занимаются начислением платы за электроэнергию. Суд определил: заявленное ходатайство уовлетворить. Привлечь в качестве Третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ООО «КРЭС». Направить копию искового заявления, документы, истребовать мотивированный отзыв. Председательствующий разъясняет представителю ответчика, что в силу требований статьи 56 ГПК РФ на неё возлагается обязанность представить доказательства в обоснование своих возражений. Председательствующий определил: Обязать ООО «Севжилсервис» в срок до 17 сентября 2010 года исполнить определение суда о подготовке дела к судебному разбирательству представить: мотивированный отзыв на исковое заявление, договор на управление многокартирным домом, расположенным по адресу : ул. Хлобыстова д.28, корп. 2 заключенный с истцом; решение общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Хлобыстова д.28, корп. 2 по установке общедомового счетчика электроэнергии, конкурсную документацию по управлению многоквартирным домом 28 корп. 2 по ул. Хлобыстова в городе Мурманске; документы подтверждающие перечисление управляющей компанией ОАО «Севжилсервис» денежных средств за потребление электроэнергии для освещения мест общего пользования, электроэнергии на освещение дворовой территории, а также освещения лифтового оборудования, входящих в строку расходов по содержанию и ремонту общедомового имущества; Представитель ответчика: мы всё предоставим в срок. Судом обсуждается вопрос о достаточности подготовленности дела для рассмотрения по существу. Представитель ответчика: считаю, что дело подготовлено. Судом выносится на разрешение вопрос о назначении судебного Разбирательства на 29 сентября 2010 года в 10 часов 00 минут. Представитель ответчика: не возражаю. 14.09.2010 в 10 часов 40 минут председательствующий удаляется в совещательную комнату для вынесения судебного акта. 14.09.2010 в 10 часов 57 минут определение вынесено и оглашено, разъяснено его содержание, а также разъяснено, что оно не подлежит обжалованию. |
Управляющая компания, кто она? - ОАО "Севжилсервис" Проблемы города Мурманска Видео-архив 17.12.10 на НТВ в передаче "ЖКХ" бывший мэр С.Субботин рассказал о топливной схеме в.ЖКХ города Мурманска. Смотреть видео Смотреть ответ следственных органов на заявление жителей г. Мурманска от 17.02.2010 Территория закона № 249 (28 октября - 3 ноября 2010 г.). Н.Улановская: "Суд и дело, или о том, почему коммунальные поборы взлетели до небес" Территория закона № 257 (23 декабря - 29 декабря 2010 г.) В.Зорин, В. Широков "ЖКХ-потрошитель, или История всероссийского обмана" ТВЦ о ЖКХ. "Скандальная жизнь с Ольгой Б." |